Nhà ở xã hội Vạn Phúc City – HUD Thủ Đức

Khu đô thị kiểu mẫu ven sông giữa trung tâm TP. Thủ Đức

HUD Thủ Đức (Khu dân cư số 6) tọa lạc trong tổng thể Khu dân cư – Công viên giải trí Hiệp Bình Phước quy mô 198 ha, liền kề hệ sinh thái tiện ích của Vạn Phúc City. Với diện tích gần 26,74 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ, hướng tới tiêu chuẩn sống bền vững cho khoảng 4.000 cư dân, đồng thời định vị như một điểm nhấn kiến trúc ven sông Sài Gòn.

Hiện tại dự án đã được khởi công xây dựng vào tháng 8/2025
CĐT đang triển khai kế hoạch và lộ trình đăng ký mua theo chính sách nhà ở xã hội 
Hãy đăng ký vào biểu mẫu để nhận thông tin sớm khi dự án triển khai
MẪU ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN NHÀ Ở XÃ HỘI KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC

Thông tin tổng quan HUD Thủ Đức

Tên dự án: Khu dân cư số 6 – HUD Thủ Đức

• Vị trí: Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức

• Quy mô: 26,74 ha trong quỹ đất Hiệp Bình Phước 198 ha

• Dân số dự kiến: ~4.000 người

• Chủ đầu tư: Tổng công ty HUD

• Định hướng: Khu đô thị kiểu mẫu – hạ tầng đồng bộ – sản phẩm đa dạng

• Tình trạng: Đang triển khai; ưu tiên hạ tầng và hạng mục nhà ở xã hội HUD

• Khởi công dự kiến: 19/08/2025

2. Vị trí & kết nối

Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, HUD Thủ Đức tiếp giáp các khu dân cư hiện hữu và trục sông rộng thoáng:

• Đông Bắc: giáp Vạn Phúc 2 và Khu nhà ở Đông Nam

• Đông Nam: liền kề khu dân cư sầm uất

• Tây & Tây Nam: tiếp cận trực tiếp sông Sài Gòn, mang lại không gian sinh thái và lợi thế phong thủy

  

Liên kết giao thông

• Đường bộ:

  • Kết nối nhanh Quốc lộ 13 về trung tâm TP.HCM – Bình Dương

  • Gần Đại lộ Phạm Văn Đồng → khoảng 15 phút tới Sân bay Tân Sơn Nhất

  • Thuận tiện về Quận 1, Bình Thạnh, Thủ Dầu Một

• Đường thủy: Tiềm năng phát triển vận tải – du lịch sông Sài Gòn

• Hạ tầng tương lai: Hưởng lợi từ Vành đai 3, Metro Bến Thành – Suối Tiên và các cầu – nút giao mới

3. Quy hoạch & cơ cấu sản phẩm

Chiến lược tổ chức không gian của HUD Thủ Đức xoay quanh trục cảnh quan ven sông, mảng xanh lớn và hệ tiện ích khép kín:

3.1. Khu căn hộ cao tầng Golden Riverside

• Diện tích đất xây dựng: 28.418 m²

• Mật độ xây dựng tối đa: 40%

• Chiều cao tối đa: 15 tầng

• Quy mô: ~1.000 căn (2–3 phòng ngủ, 60–100 m²)

• Thiết kế: ưu tiên thông gió – chiếu sáng tự nhiên, bố trí hồ bơi – không gian sinh hoạt cộng đồng ở lõi tiện ích

  

3.2. Khu nhà ở thấp tầng

• Biệt thự đơn lập: 107 lô (292–612 m²), MDXD 50%, cao tối đa 3 tầng

• Biệt thự song lập: 62 lô (205–412 m²), MDXD 50%, cao tối đa 3 tầng

• Nhà liên kế vườn: 296 lô (115–197 m²), MDXD 70%, cao tối đa 3 tầng

4. Hệ tiện ích đồng bộ

Nội khu

• Công viên ven sông, đường dạo bộ – quảng trường cộng đồng

• Hồ bơi tràn bờ, khu thư giãn ngoài trời

• Tổ hợp gym – yoga – spa

• Sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em

• Trường mầm non & khối giáo dục nội khu

• Trung tâm thương mại – shophouse

• Vận hành – an ninh 3 lớp, camera 24/7

Ngoại khu

• Giáo dục: Trường Quốc tế Vạn Phúc, ĐH Luật TP.HCM, ĐH Kinh tế – Luật

• Y tế: BV TP. Thủ Đức, BV Hạnh Phúc, BVQT Becamex

• Thương mại – giải trí: Vincom Thủ Đức, Giga Mall Phạm Văn Đồng, TTTM Vạn Phúc City

• Kết nối vùng: Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Bến xe Miền Đông mới, Metro số 1

5. Mặt bằng – chỉ tiêu chính

• Không gian cao tầng: tháp 15 tầng, khoảng lùi – cây xanh – hồ bơi bố trí khoa học

• Không gian thấp tầng: trục đường chuẩn hóa, bãi đỗ xe – hạ tầng kỹ thuật ngầm, sân vườn riêng

• Cảnh quan chủ đạo: trục ven sông và mảng xanh xuyên suốt, tối ưu tầm nhìn – thông thoáng

6. Tiến độ – pháp lý – lộ trình triển khai

• Khởi công dự kiến: 19/08/2025

• Ưu tiên giai đoạn đầu: Hạ tầng kỹ thuật – xã hội và hạng mục nhà ở xã hội HUD

• Cập nhật pháp lý: Thuộc quy hoạch Hiệp Bình Phước 198 ha; định hướng vận hành theo mô hình khu đô thị kiểu mẫu

Lưu ý: Thông tin giá bán và phương thức thanh toán sẽ cập nhật theo từng đợt mở bán, bám sát tiến độ thi công.

7. Giá trị nổi bật khi chọn HUD Thủ Đức

1. Vị trí liền kề Vạn Phúc City, thừa hưởng hạ tầng – tiện ích hoàn chỉnh

2. Quy hoạch bài bản, mật độ hợp lý, mảng xanh – mặt nước lớn

3. Danh mục sản phẩm đa dạng: căn hộ Nhà ở xã hội HUD, căn hộ thương mại, nhà phố – biệt thự

4. Hệ tiện ích khép kín và vận hành chuyên nghiệp

5. Tiềm năng tăng trưởng nhờ hạ tầng trọng điểm TP. Thủ Đức (Vành đai 3, Metro số 1)

6. Uy tín chủ đầu tư HUD với kinh nghiệm phát triển dự án quy mô lớn

8. Hỏi – đáp nhanh

Dự án có thuộc Vạn Phúc City?
Dự án nằm trong quỹ đất Hiệp Bình Phước 198 ha, liền kề Vạn Phúc City và thụ hưởng hạ tầng – tiện ích khu vực.

Bao giờ mở bán hạng mục nhà ở xã hội?
Kế hoạch công bố theo tiến độ; nhà ở xã hội HUD được ưu tiên triển khai hạ tầng và thủ tục.

Diện tích căn hộ chủ lực?
Khoảng 60–100 m² (2–3 phòng ngủ), tối ưu công năng cho gia đình hiện đại.

9. Thông tin giá bán & thanh toán

• Giá bán Nhà ở xã hội HUD Thủ Đức: Đang cập nhật

• Giá bán nhà phố – thấp tầng: Đang cập nhật

• Chính sách thanh toán/ưu đãi: sẽ thông báo theo từng đợt mở bán

Nhà ở xã hội  Vạn Phúc City – HUD Thủ Đức kết hợp lợi thế vị trí trung tâm, quy hoạch chuẩn mực và hệ tiện ích hoàn chỉnh để tạo dựng một chuẩn sống mới bên sông Sài Gòn. Với định hướng khu đô thị kiểu mẫu của HUD, dự án phù hợp cho khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn đang tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng tăng giá trong bối cảnh hạ tầng TP. Thủ Đức bứt phá.
 

Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dự án nhà ở xã hội khu vạn phúc city quý khách hàng cần thông tin liên quan đến dự án vui lòng ☎ Gọi Ngay : 0918.90.93.94 để nhận thông tin chính thức
Chúng tôi là đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, vời bề dày kinh nghiệm phân phối, tư vấn và hỗ trợ khách hàng chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng một cách chân thành nhất. 

Khách hàng có thể tham khảo thêm một số dự án để đầu tư sau đây: 
Landmark residential  
Stown Gateway của CĐT STC 
The Emerald 68 của Lê Phong 
La pura của Phước Đạt 
A&T Sky Garden của AT 
Căn Hộ Symlife 
A&T sài gòn Riverside